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【明報專訊】盛高置地(0337)前晚發出公告，確認將獲得綠地集團入主。盛高昨日復牌後即高開，全日股價大升87%，收市報7.14元。入股完成後，綠地將成為持有盛高60%股權，成為最大股東，盛高置地亦將更名為「綠地香港控股」。

作為內地最大的開發商之一，綠地來港買殼的計劃醞釀已久，終於「花落」盛高。公告指出，綠地將以29.96億元的作價認購盛高所發行的新股及可轉換優先股，定價為每股1.90元，相對停牌前最後一個交易日的收市價3.82元折讓約50.3%。

29.96億元認購盛高新股 折讓約五成

盛高估算，綠地認購新股所帶來的資金淨額約為29.4億元，其中13.4億元擬用於除綠地外的盛高股東支付特別股息(每股1.275元)，餘下的16億元則將留作一般公司用途。此外，盛高擬將旗下所持有的上海半島酒店50%股權，以12.8億元的作價售予盛高現任主席、大股東王偉賢，盛高從此將不再持有上海半島酒店權益。

公開資料顯示，綠地去年合約銷售額高達1050億元人民幣，為盛高同期銷售的35倍，二者規模之懸殊引發市場對盛高的不少憧憬。不過，近期的股價表現顯示，內房殼股從高位大幅回落的例子不在少數。其中，招商地產殼股東力(0978)、金地殼股金地商置(0535，前星獅地產)炒至頂點後已回落逾兩成，萬科海外置業(1036，前南聯地產)從最高位亦下挫三成，中糧地產指定的殼股僑福(0207)更已回落逾五成，風險頗高。