創造優質生活

中鋼首度跨足房市建案昨天動工，中欣董事長李雄（左起）、中鋼董事長鄒若齊與中鋼總經理宋志育共為新案動土。 記者林政鋒／攝影

包括中鋼董事長鄒若齊、總經理宋志育、執行副總林弘男、中欣董事長李雄及多位一級主管，昨天都參加中鋼首度進軍房地產建案的動工典禮。

圖／經濟日報提供

中欣前鎮住宅大樓位於中鋼總部大樓東側2,088坪土地上，分成A、B、D、E四棟，為地上29層、地下五層之智慧型住宅大樓，由中鋼構子公司聯鋼營造承建。

李雄說，本案是多功能經貿園區土地第一個集合住宅開發案，共386戶，其中222戶規劃40至50坪，由中鋼集團員工認購；另164戶為90坪左右對外銷售，總銷60億至70億元。

李雄指出，前鎮住宅大樓為中欣切入住宅不動產第一步，也是新的試金石。此外，中欣著手規劃位於橋頭高雄新市鎮2,300坪土地，將持續推出優質住宅。

中欣一年來不斷進行市調，李雄強調要以「實價」銷售，而非用「市價」賣房子，清新的開發觀念，對高雄房地產市場有所啟發。

房仲業者說，中鋼集團台中中龍公司將在1,500坪土地上，興建五棟共264戶住宅，預估每坪以12萬元左右銷售，比附近建案的15萬元便宜二成，對房地產市場交易秩序有相當幫助。

建築業者指出，中鋼在亞洲新灣區推案，屆時以實價銷售，可以降溫高雄炒房氣息，促進港都房地產健康成長，成為房市新亮點。另一方面，亞洲新灣區是南高雄最重要發展動能，透過中鋼加持，未來前景可期。

不動產開發公會幹部表示，中鋼向來是品牌保證，加上中鋼總部大樓有美國在台協會AIT進駐辦公，「中鋼商圈」成形之外，更多了一層安全網，搭配合理價格，預言中鋼建案將引起熱潮。